Dordtsche Wijnhandel gaat verder

INLEIDING Ondernemer Machiel van Driel is van origine meer thuis in belastingwetgeving. Maar nu hij de kans kreeg een oude boerderij te restaureren en een nieuwe agrarische activiteit te starten, is het plan opgevat naast zijn huidige bedrijf een wijnboerderij te gaan exploiteren. Op de beschikbare grond achter zijn woning is de aanplant van 1 hectare wijngaard in 2018 voorzichtig gestart, waarbij de samenwerking met De Bilderhof is opgezet. Gewerkt wordt aan een samenvoeging van beide ondernemingen. De Bilderhof ligt vlakbij het gebied waar Machiel nu de uitbreiding van het aantal wijnranken gepland heeft; ook nog eens tegen de mooie Dordtsche Biesbosch aan. Momenteel heeft de gezamenlijke onderneming 2,25 hectare, een professioneel ingerichte wijnschuur, een groot netwerk en heerlijke wijn. De druiventeelt in Nederland heeft de afgelopen jaren steeds meer aan populariteit gewonnen. En omdat er ook al veel kennis is opgedaan door de eigenaar van de Bilderhof, durfde Machiel van Driel het aan om in samenwerking de uitbreiding van enkele hectaren te realiseren. DE ONDERNEMER Machiel is een ondernemer in de advisering van btw. Met zijn onderneming adviseert hij grote ondernemingen en veel non-profit-instellingen over btw in Nederland maar ook in het buitenland. Machiel heeft behoudens een goede smaak geen zware inhoudelijke kennis van de wijnproductie, maar heeft zich daar de laatste jaren wel erg in verdiept. De kennis heeft hij beschikbaar middels de samenwerking. Machiel is getrouwd en woont samen met zijn vrouw en kinderen op de wijnboerderij, waar de wijnranken hun wortels hebben. MAATSCHAPPELIJKE BETROKKENHEID Het is de bedoeling om zoveel mogelijk activiteiten te gaan laten uitvoeren door mensen met een beperking, scholieren die een stageplek zoeken, jongeren die begeleid kunnen werken, leerlingen van praktijkonderwijs enz. Zij kunnen hun krachten uitstekend inzetten in het onderhoud van de wijngaarden maar ook het ontvangen van bezoekers, het helpen bij de verkoop, het aanleggen van nieuwe delen van de wijngaard. Zo geeft het hen allen een goede dagbesteding en kunnen zij ook bijdragen aan de uitbouw. DE ONDERNEMING Machiel heeft de Dordtsche Wijnhandel BV voor de wijnteelt en de productie van de wijn opgezet. De aandelen van de Dordtsche wijnhandel zijn voor 100 % in handen van de persoonlijke Holding van Machiel. Zie het hoofdstuk Risico's voor de details hiervan. Het is de bedoeling, dat de eigenaar van De Bilderhof op korte termijn in loondienst komt en dat de Dordtsche Wijnhandel deze onderneming voortzet en alle wijnen en producten vanuit één onderneming worden verkocht. Daarmee is de expertise gewaarborgd in de onderneming. DE LOCATIE Het terrein achter de wijnboerderij van 3 hectare (waarvan 1 hectare is aangeplant) wordt gepacht. Machiel oriënteert zich regelmatig op kansen voor goede grond in de nabije omgeving, zodat het aantal hectaren op meerder locaties kan worden uitgebreid. Het gebied op het eiland van Dordt, tussen Dubbeldam en de Dordtsche Biesbosch leent zich prima voor de druiventeelt, zo is gebleken. Een korte video van de locatie is zichtbaar als u deze url kopieert: https://youtube.com/embed/YkrdG4lbgUg?rel=0 INCENTIVE Bij deelname aan dit project geldt een leuke incentive: Jaarlijks wordt voor u een wijnproeverij georganiseerd als wijnoogst van het vorige jaar gebottled is. Investeerder en partner nemen gratis deel aan de wijnproeverij en introducees voor halve prijs. De Investeerder krijgt een wijnfles naar keuze en introducees krijgen 10% korting. Bij de wijnproeverij hoort een korte rondleiding in wijnschuur en door wijngaard. Ook kan een beperkt aantal mensen komen kijken tijdens oogsten en direct opvolgend proces.

Ten behoeve van de exploitatie en de begroting zijn stukken bijgevoegd, die u uitgebreid kunt bekijken. Hierin ziet u ook, dat er behoorlijk wat vanuit de ondernemer zelf is gefinancierd. De monumentale schuur wordt op dit moment verbouwd/gerenoveerd tot woonboerderij met wijnproeverij en educatieruimte. Historisch is geen informatie beschikbaar, waardoor ook de cijfers niet te beoordelen zijn. De prognose zien wij als haalbaar, maar rekening dient te worden gehouden met tegenvallende oogst bij ongewenste weersomstandigheden. Voor liquiditeit kan de ondernemer terugvallen op de eigen onderneming(en). DE LENING: looptijd: 48 maanden Aflossing: Lineair in 48 termijnen Rente: 7,5 % Voor de uitbreiding, het klaar maken van de proeflocatie (zie investeringsplan) is in totaal €160.000 nodig. Dit bedrag wil de ondernemer in maximaal 48 maanden terugbetalen. In eerste instantie koos de ondernemer voor 36 maanden (is theoretisch ook haalbaar), maar dit geeft net iets meer lucht om in het laatste jaar met een nieuwe financieringsvorm te komen. Het is namelijk de bedoeling, dat de ondernemer met een voorstel aan u komt om een aandeel in de wijnboerderij te kopen. Als u in dit project deelneemt, krijgt u (als alles volgens plan verloopt) in het laatste jaar een voorstel van de ondernemer, waar u geheel vrijblijvend op in kunt gaan. Dit is ook de reden, waarom wij voor de boeterente het laatste jaar voor de ondernemer hebben vrijgesteld. Dus bij vervroegde aflossing in het laatste jaar ontvangt u geen extra boeterente.

Nummer	11111111
Aflossingsvorm	Lineaire
Periode duur	maand
Risicoprofiel	Verhoogd risico