Stichting 488 opent locatie in Den Haag

Stichting 488 heeft in november dit jaar een mooie locatie ter beschikking gekregen om de doelstelling te gaan verwezenlijken. Op het kloostercomplex in Den Haag waar dit gaat plaats vinden, prijkt de tekst: Geloven in Ontmoeten! De stichting is voornemens om hier 21 jongeren zorg-wonen aan te bieden. 21 meiden, die van de straat af zijn en een nieuwe start kunnen krijgen. De grote wens van deze stichting is, om dit samen met het Leger des Heils te gaan realiseren. Dit en meer informatie kunt u hier allemaal lezen. En u kunt uw investering beschikbaar stellen. U ontvangt 4,5% bruto rente over 60 maanden. HET PLAN Het klooster in Den Haag heeft de oprichters van Stichting 488 geïnspireerd om tot een plan te komen om. Hiermee wordt antwoord gegeven op toenemende sociale en psychische problematiek in de stad Den Haag. Het plan om 21 jonge meiden op te gaan vangen, zal gefaseerd worden uitgevoerd op basis van de beschikbaarheid van de verschillende gebouwen in het complex rondom het Haagse Stadsklooster. De diverse fases worden in de uitgebreide businesscase beschreven. Dit is bij de downloads bijgevoegd. DE STICHTING Stichting 488 is opgericht en wordt bestuurd door 5 personen. Zij hebben toegezegd allen 5 jaar in het bestuur te blijven. Van alle bestuurders is een VOG beschikbaar. Het bestuur wordt daarnaast nog een keer met twee personen uitgebreid. Eén van de bestuursleden zal na realisatie de rol van de dagelijkse aansturing op zich gaan nemen; te weten Bert den Boer (met zijn gezin). De leden van het bestuur vormen een gemêleerd gezelschap waarin diverse expertises aanwezig zijn. DE LOCATIE Den Haag kent grote stadse problematieken, waaronder die van de jongeren, die dakloos zijn en geld op een onjuiste manier 'verdienen'. Voor hen is het van belang, dat zij in een stabiele omgeving terecht komen om onder begeleiding weer een bestaan op te bouwen. Het stadsklooster is hiervoor beschikbaar gesteld middels een langjarige huurovereenkomst met Stichting 488. Het Leger des Heils zal hierbij de professionele hulp aan uitvoeren. De opvang en dagelijkse begeleiding wordt door het gezin uitgevoerd DE DOELSTELLING Primaire doelstelling is hierboven beschreven. Een zeer uitgebreide toelichting is terug te vinden in de Businesscase die is bijgevoegd.

Vanaf 1 november 2020 lopen de voorbereidingen voor de verbouwing. De ruimte wordt geschikt gemaakt voor de opvang van 21 jongeren en er wordt een lunchroom gerealiseerd. De verbouwing voor het zorg wonen bedraagt € 375.000, terwijl de lunchroom € 75.000 aan verbouwing vergt. De financieringsbehoefte bedraagt € 375.000. Hiervan is € 100.000 reeds toegezegd door een private investeerder, die dit bedrag als achtergestelde lening ter beschikking stelt. De betreffende investeerder is nauw betrokken bij dit plan. Waardevoorjegeld.nl zoekt investeerders voor de overige € 275.000. Aangezien de doelstellingen en achtergronden van deze organisatie en Waardevoorjegeld.nl overeenkomen, heeft Stichting 488 voor dit platform gekozen. Stichting 488 betaalt 4,5% rente. U als investeerder ontvangt 4,0%. Omdat het hier gaat om een maatschappelijk project, past Waardevoorjegeld haar beheervergoeding aan naar 0,5% namelijk. De looptijd wordt 5 jaar. In deze 5 jaar wordt de helft van het bedrag afgelost. De restantschuld wordt aan het einde van 60 maanden ineens afgelost, door middel van een herfinanciering (mogelijk weer een nieuwe crowdfund actie). U hebt dan de mogelijkheid om opnieuw in te schrijven. In het businessplan staat vermeld dat de lening voor 10 jaar wordt aangeboden. Dat is ondertussen achterhaald en dus NIET juist. De lunchroom, die zich vlakbij het Westeinde Ziekenhuis bevindt, levert een geschatte inbreng van € 65.000 marge per jaar. Wanneer dit niet wordt gehaald, wordt het mindere verrekend met de toekenning aan het crisisfonds. Zie hiervoor ook de berekeningen in de exploitatie, die is bijgevoegd bij de downloads. Maak een gratis account aan om de downloads ook daadwerkelijk te kunnen doornemen. SAMENGEVAT: LENING BEDRAG: 275.000 LOOPTIJD: 60 maanden (+ 6 eerste maanden aflossingsvrij) RENTE: 4,5% bruto (4,0% netto) AFLOSSING: op basis van 120 maanden. Dus de helft wordt in 60 gelijke maandelijkse termijnen afgelost. Na 60 maanden wordt de slottermijn van de andere helft afgelost. ZEKERHEDEN: Verpanding van voorraden en inventaris Verpanding van debiteuren Achterstelling lening private investeerder.

Aflossingsvorm	Lineaire
Periode duur	maand
Risicoprofiel	Verhoogd risico