Dit betreft geen alledaagse aanvraag. We gaan namelijk de bouw van een nieuw kerkgebouw financieren. Dit betreft Open Kerk, zie www.openkerk.com voor meer informatie.
Het betreft een zelfstandig Nederlands kerkgenootschap met ANBI-status, statutair gevestigd in Valkenswaard, waar een kantoorlocatie aanwezig is. De activiteiten vinden plaats in het eigen kerkgebouw in Lommel, België, 1 kilometer over de grens bij Valkenswaard.
De kerk kan gekarakteriseerd worden als een protestants-evangelische kerk, waarin een traditionele theologie gecombineerd wordt met een eigentijdse manier van doen.
Het doel van Open Kerk is:
Om alle mensen te ontvangen zoals ze op dat moment zijn;
Om van Jezus te ontvangen wat Hij voor ons heeft voorbereid; zegening en verandering;
Om mensen te geven wat zij écht nodig hebben: de waarheid die hen vrijmaakt;
Om Gods wil te doen in onze omgeving en zo meer op Hem te lijken;
Om de Vader te eren met alles wat wij hebben en wie wij zijn: geest, ziel en lichaam.
Verschillende Bijbelteksten liggen daaraan ten grondslag. Bijvoorbeeld Johannes 10 “Ik ben gekomen om leven te geven” of Lukas 19 “Ik ben gekomen om verloren mensen te zoeken en te redden wat verloren is.”
De kerk vormt een levendige gemeenschap, bestaande uit ongeveer 500 volwassenen en ruim 100 kinderen. Het is een mix van alle leeftijden, levensfases en sociale achtergronden. De kerk ligt aan de doorgaande route Eindhoven - Hasselt en is daardoor uitstekend bereikbaar vanuit zowel Nederland als België. De kerk vervult dan ook een regionale functie en bereikt de Belgische en Nederlandse Kempen. Naast de 2 voorgangers, is er een parttime koster en een parttime pastoraal werker. Daarnaast is er een leidersteam van 17 vrijwilligers, geassisteerd door tientallen andere vrijwilligers.
De kerk is in 1983 gestart vanuit een huiskring in Eersel (NL). Na jaren gebruik te hebben gemaakt van dorps- en gemeenschapsvoorzieningen in de Nederlandse Kempen ontstond in 2004 de mogelijkheid het huidige pand in gebruik te nemen en dat in 2009 te kopen, inclusief het perceel van ruim 1 ha. In 2013 is een nieuwe samenkomstzaal gebouwd, met een capaciteit van 300 zitplaatsen. Voor de koop en de nieuwbouw zijn destijds hypothecaire leningen afgesloten. Hierop is de laatste 5 jaar versneld afgelost. In juni 2025 is de restschuld volledig voldaan. Sinds 2013 is het bezoekersaantal van de kerk ongeveer verdubbeld.
De redenen voor nieuwbouw zijn:
Het originele pand is gedateerd en aan het eind van zijn levensduur. De constructie laat te wensen over, het is moeilijk geworden om aan veiligheidseisen te voldoen en onderhoud wordt complex en duur. Het is nodig dat het pand grondig gerenoveerd wordt, of gesloopt.
Het originele gedeelte heeft ruimtes voor kindergroepen in alle leeftijden, garderobe, sanitair, een kleine boekwinkel, keuken en verblijfsruimtes. De indeling is niet meer geschikt voor de huidige behoefte van de kerk. De kinderruimtes zijn te klein, de sanitaire voorzieningen zijn niet meer toereikend, etc.
De bezoekersaantallen (zowel kerk als kinderkerk) overschrijden structureel de toelaatbare capaciteit (zaal voor 300 personen, elke week zijn 330-360 bezoekers).
Begin 2024 is gestart met de projectontwikkeling. Er is goed overleg met de architect en aannemer, die optimaal meedenken in het proces. Samen wordt de goede balans tussen kwaliteit, prijs en duurzaamheid gezocht. In juni is de bouwvergunning aangevraagd. In december is deze verleend met slechts minimale aanpassingen en zonder enig bezwaar van omwonenden. De bouw zal plaatsvinden op het bestaande terrein. Begin 2024 kon de kerk twee aanpalende bospercelen aanschaffen, welke in het project betrokken zijn.
In de voorgaande jaren heeft de kerk uit eigen middelen en door middel van extra fondsenwerving t.b.v. het bouwproject, bijna € 1.000.000,- bijeengebracht. Daarvan is ongeveer € 175.000 uitgegeven aan de projectontwikkeling, aanschaf van de bospercelen en vervoegde aflossing van de bestaande hypotheek. Daarnaast is er vanuit de leden een bedrag van € 350.000,- toegezegd als rentevrije of laagrentende lening. De bouw start in 2026, men vraagt financiering in 2 tranches verspreid over 2026 voor in totaal € 1.700.000,-. De twee voorgaande tranches worden gefinancierd vanuit eigen kring.
In de eerste bouwfase wordt naast het huidige gebouw een nieuw gebouw geplaatst voor de kinderkerk, met alle centrale faciliteiten, zoals toiletten, keuken en warmte- en luchtbehandelingsinstallaties. Hiervoor is een tranche van € 750.000,- nodig. Na realisatie en ingebruikname daarvan, start de tweede bouwfase. Hiervoor is een tranche van € 950.000,- nodig. In deze fase wordt het oude deel van het pand gesloopt, waarna op de vrijgekomen ruimte een grote nieuwe kerkzaal wordt gerealiseerd. De samenkomstzaal uit 2013 krijgt nieuwe functies en is volledig geïntegreerd in de nieuwbouw.
Gezien de ANBI betreft dit een maatschappelijk project. De rente is gesteld op 4,6%, voor deze ANBI instelling heeft Waardevoorjegeld haar beheervergoeding gehalveerd, waardoor er voor de investeerder een nettorendement van 4,0 % resteert.
De SKG, Stichting voor Kerkelijk Geldbeheer, was van zins de gevraagde financiering aan Open Kerk te verstrekken, echter de statuten stonden hen dat niet toe, Dat maakt wel duidelijk dat er financieringsbereidheid is.
Specificatie lening
Bedragen in € x 1.000,-
Bouwkosten nieuw kerkgebouw | 2.776 | Leningen van eigen leden | 350 |
Inrichting | 90 | Leningen via WvjG in 2 tranches | 1.700 |
Onvoorzien 5% | 155 | Eigen middelen | 971 |
| | | |
Totaal | 3.021 | Totaal | 3.021 |
Gezien het bovenstaande kwalificeren wij het onderdeel ‘Onderneming’ als: Voldoende.
