Smaak en Blokje Ouddorp Tranche 1

De heer en mevrouw Hameeteman komen beiden uit een ondernemersfamilie. De heer Hameeteman heeft het visrestaurant, sinds 1990 samen met zijn broers van zijn vader overgenomen. Dit bedrijf bestaat al meer dan 70 jaar. Mevrouw Hameeteman is in 2015 in de plaats van de broers gekomen. Men heeft daarin oog voor kansen en kwaliteit, maar ook het menselijke aspect heeft een grote rol. Dat blijkt in de wijze waarop men met het personeel omgaat. De ruimte die men biedt om jongeren met een visuele beperking werkervaring te geven alsook het organiseren van 55+ middagen, mede met het doel om eenzaamheid te bestrijden. Dit is een groot succes. Dergelijke activiteiten zijn belangrijk voor de eigenaren. Uit de gevoerde gesprekken is een stuk compassie met de naaste gebleken. Dit vanuit het gedachtegoed dat talenten ingezet mogen worden, vooral ook voor de naaste die het hard nodig heeft. Brian is jong, maar zal goede begeleiding van beide ouders krijgen. Het visrestaurant en de lunchroom/speelgoedwinkel/verhuur zijn naast elkaar gelegen. Daarnaast is er goede begeleiding vanuit Sjaloomzorg, https://www.sjaloomzorg.nl/ , een professionele zorgorganisatie met 20 locaties in Zeeland en Goeree-Overflakkee, ruim 400 medewerkers en meer dan 600 cliënten. Vanwege de beschreven situatie kwalificeren wij het onderdeel ‘Ondernemers’ als: Voldoende.

De heer en mevrouw Hameeteman runnen sinds meer dan 25 jaar het familiebedrijf visspecialist Hameeteman. Dit familiebedrijf, wat begon als visgroothandel en uitgroeide tot een visspeciaalzaak en restaurant bestaat inmiddels meer dan 70 jaar en heeft een goede naam verworven in de wijde omtrek. Men heeft veel specialisaties zoals glutenvrije visproducten, speciale middagen voor 55+-ers en daarnaast maakt men ook relatiegeschenken waaronder de eindejaarspakketten. Zie https://www.visspecialisthameeteman.nl/. Dit bedrijf is gevestigd in Ouddorp. Al jaren krijgen jongeren met een visuele beperking de kans om in dit bedrijf werkervaring op te doen.

Het ondernemersbloed van de ouders is ook bij hun zoon Brian zichtbaar. Ondanks een visuele beperking wil hij enorm graag ondernemen.

In een ruimte naast de visspecialist wordt een lunchroom gerealiseerd waar 8 mensen met een visuele beperking, onder begeleiding van Sjaloom, werken. Het huidige restaurant gaat binnenkort verbouwd worden. De opening wordt verwacht voor maart 2026. Er wordt binnenkort een groot bord op de locatie geplaatst met de aankondiging dat de lunchroom wordt gerealiseerd.

De ondernemer Brian is verzot op Lego. Het is zijn droom om naast de lunchroom ook Lego, zowel nieuw als 2^e hands te gaan kopen, verkopen en ook verhuren. Voor dat laatste wordt een website gemaakt en zijn er ook contacten gelegd met diverse bungalowparken in Ouddorp waar voor de gasten een Legoset te huur wordt aangeboden. Er wordt een apart winkelgedeelte met een aparte in- en uitgang gemaakt. Tijdens het maken van de plannen hiervoor is de speelgoedwinkel in het dorp gesloten. Zodoende is het plan opgevat om naast Lego ook ander speelgoed te gaan verkopen. Hiermee gaat men op kleine schaal beginnen, en op basis van de resultaten en de mogelijkheden dit proberen uit te breiden. Daarnaast wil men kinderfeestjes, onder andere Lego Themafeesten organiseren met daarbij de optie om de verjaardagsboxen bij Smaak en Blokje te laten vullen, iets wat tot voor kort werd gedaan door de recent gesloten speelgoedwinkel.

De website voor zowel de lunchroom, de speelgoedwinkel, alsook de verhuur van Lego wordt momenteel nog verder uitgewerkt.

Er komen 42 zitplaatsen binnen, 10 plaatsen voor de kinderfeestjes en op de terrassen zo’n 30 zitplaatsen.

Ouddorp is een toeristische trekpleister van formaat. Er zijn veel bungalowparken. Het dorp zelf heeft 6.300 inwoners. Ook uit omliggende plaatsjes als Goedereede en Havenhoofd gaan mensen naar Ouddorp voor hun inkopen.

In het zomerseizoen vertienvoudigd het aantal inwoners, doordat er zo’n 60.000 toeristen aanwezig zijn. Verschillende jaren is Ouddorp als beste badplaats van Nederland gekozen. De gemeente beschikt over het langste zandstrand van Nederland. Er zijn nogal wat strandtenten, het aantal horecagelegenheden in het centrum is beperkt. Zeker voor wat betreft het aanbieden van lunches.

De leningnemer is de nieuw op te richten B.V. waarin moeder en haar zoon Brian deelnemen. Gezien het PGB van Brian is dit het meest verstandig. Hierin laten de ondernemers zich adviseren door een accountant en jurist. De notariële oprichtingsakte wordt voor verstrekking aangeleverd. Voor een bedrag van € 155.300,- wordt de lunchroom verbouwd, inclusief keuken en inrichting, alsook het Lego ingekocht. Er zijn inmiddels veel aankopen gedaan, welke uit eigen middelen zijn betaald. Het totaalbedrag aan eigen middelen zal € 45.300,- bedragen.

Er is sprake van een solide onderneming, met goede begeleiding van de ouders van Brian en Sjaloom. De lunchroom is gevestigd naast het visspecialiteitenrestaurant, waarmee hulp en toezicht makkelijk te bieden is. Omdat deze investering een grote maatschappelijke impact heeft, scharen we dit project onder het label maatschappelijke projecten.  

Gezien het bovenstaande kwalificeren wij het onderdeel ‘Onderneming’ als: Goed.

Specificatie lening

Bedragen in € x 1.000,-

Gezien het bovenstaande kwalificeren wij het onderdeel ‘Onderneming’ als: Goed.

Er zijn geen historische cijfers van de nieuw opgerichte entiteit. Wij stellen het onderdeel ‘Historische resultaten’ dan ook op n.v.t.

Er is een voorzichtig ingestoken prognose opgesteld door de leners. Op basis van de reële inschatting dat er behoefte is aan een lunchroom alsook verkoop en verhuur van speelgoed is de geschatte omzet van € 262.000,- als beperkt taakstellend ingeschat. Door de subsidiemogelijkheden zijn de personeelslasten nihil. Zodoende blijft er een goed bedrijfsresultaat over, waardoor de financieringslasten goed zijn op te brengen. Het is een geruststellende gedachte dat in het onverwachte geval dat de omzet slechts 50% is van de prognose, deze lasten nog steeds worden opgebracht. De ouders zullen op financieel vlak goed meewerken in monitoring en besluitvorming.

De inschatting voor dit onderdeel komt hiermee op: Goed.

Zekerheden

Debiteuren die de financiering aangaan

1.      Smaak en Blokje B.V.

Toelichting:

De waarde van de zekerheden is gebaseerd op de waardebepaling van het pand. Deze is begin november 2025 gemaakt door een erkende lokale taxateur/makelaar. Er is een voorzichtige inschatting gemaakt. Op basis daarvan is de LTV 61%, wat zeer acceptabel is. Gezien deze situatie kwalificeren wij het onderdeel 'Zekerheden' als: Goed.