Let op: Op vrijdag 20 december om 12:00 sluit dit project zijn deuren. Tot die tijd kunt u nog investeren in dit project.
De onderneming
De Ligthart Groep is een bedrijf dat zich richt op het onderhoud van gebouwen en industriële en civiele objecten. Het bestaat uit drie dochterondernemingen: Ligthart Industrie & Civiel, Ligthart Bouw & Service en Ligthart Schilders, waarvan de holdings van de broers Ligthart elk 50% bezitten. In 2023 is NL Protect opgericht in samenwerking met Walther Stultiens, waarbij de Ligthart Groep 70% en Stultiens 30% van de aandelen bezit
In de vastgoedsector (Ligthart Bouw & Service en Ligthart Schilders) ligt de focus op contractonderhoud, met een klantenportfolio dat scholen, VvE’s, zorginstellingen en vastgoedbeheerders omvat. Deze sectoren groeien, maar het blijft een uitdaging om geschikt personeel te vinden en op te leiden.
Ligthart Industrie & Civiel bedient een divers klantenbestand, waaronder industriële bedrijven en overheden, met werkzaamheden die voornamelijk op locatie plaatsvinden. De oprichting van NL Protect is een reactie op de toenemende vraag naar een vaste locatie voor straal- en coatwerk.
De samenwerking tussen Walther Stultiens en de gebroeders Ligthart, die ongeveer 15 jaar geleden begon, heeft geleid tot de introductie van NL Protect, dat zich richt op innovatie en verduurzaming in de straal- en coatingindustrie. Het bedrijf, dat momenteel ongeveer 15 ervaren professionals in dienst heeft, biedt diverse diensten aan, waaronder abrasief stralen, bescherming tegen corrosie, schilderen en PFP (Passive Fire Protection). Deze diensten worden geleverd aan klanten in diverse sectoren, waaronder de industrie, energie-, bouw en de maritieme en logistieke sector.
Er is een nieuwe locatie gevonden in België, nabij Antwerpen, die is uitgerust voor het automatisch stralen en coaten van staal, en er wordt gewerkt aan de oprichting van de Belgische entiteit BE Protect. De strategische ligging in de buurt van de havens van Antwerpen bevordert een efficiënte bedrijfsvoering. NL Protect B.V. is goed gepositioneerd voor een leidende rol in de industrie in Nederland, met groei en succes in het vooruitzicht.
Het opstarten van deze onderneming wordt verantwoord geacht door de ervaring van de oprichters en de begeleiding van een ervaren partner, met een gemiddeld risico voor het onderdeel ‘Onderneming’. Een gedegen ondernemersplan biedt inzicht in de investeringen en marktomstandigheden.
Gezien de ondernemerservaring in andere branches en anderzijds de deskundige begeleiding van een ervaren participant is het starten van deze nieuwe onderneming, waarvoor de mogelijkheden en risico's goed zijn gewogen verantwoord. Op basis hiervan kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Onderneming’ als: Gemiddeld
De ondernemer(s)
De broers Maarten en Hilbert Ligthart zijn altijd actief geweest als ondernemers. Ze begonnen met een schildersbedrijf en hebben nu drie werkmaatschappijen: Ligthart Industrie & Civiel BV, Ligthart Bouw & Services en Ligthart Schilders. Deze bedrijven vallen allemaal onder de Ligthart Groep, die 50/50 eigendom is van de broers. Hun expertise ligt in het onderhoud van onroerend goed en het stralen en coaten van staal voor verschillende projecten.
In 2023 hebben Walther Stultiens en de gebroeders Ligthart samengewerkt om NL Protect te lanceren. Deze samenwerking is het gevolg van een langdurige relatie van meer dan twaalf jaar. Stultiens brengt veel ervaring mee, wat de marktpositie van het bedrijf versterkt en zorgt voor competitieve prijsstelling.
Om de resultaten van met name Schilders en Onderhoud en services te verbeteren, is bijgestuurd door het aanstellen van een goede manager. Daarnaast wordt sinds medio 2024 gebruik gemaakt van een accountant die parttime de rol van CFO vervult. De vruchten hiervan zijn over 2024 al zichtbaar. Zo zijn de faalkosten fors gereduceerd en is de marge per project verbeterd. Er is sprake van goed ondernemerschap, men ziet kansen in de markt en weet deze te verzilveren. Door de CFO is een deugdelijk financieringsmemorandum opgesteld.
Vanwege de ervaring van deze 3 ondernemers en het acteren in deze nieuwe branche is er voor het onderdeel ‘Ondernemers’, sprake van een Gemiddeld risico.
Financieel historisch
Voor de historische resultaten is gekeken naar de geconsolideerde jaarcijfers over 2021 tot en met 2023, alsook de tussentijdse cijfers voor. Daaruit blijkt een forse omzetstijging. Door een stijging in met name de kosten van derden en personeelskosten is er in 2023 sprake van een bedrijfsresultaat van € 1.000,-. Er zijn in 2023 en ook 2024 investeringen gedaan in personeel om de volgende stap in de groei van de organisatie te kunnen maken alsook om de resultaten op de lange termijn te verbeteren. Het bedrijfsresultaat voor belasting in 2024 is naar verwachting zo’n € 51.000,- veroorzaakt door met name omzetstijging en margeverbetering.
Gezien de hoogte van de resultaten kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Historische resultaten’ als: Verhoogd
Financieel prognoses (rentabiliteit, solvabiliteit en liquiditeit)
De investering betreft de aflossing van een kredietfaciliteit bij Florijn van € 250.000,- en werkkapitaal van € 500.000,- om de groei van de organisatie niet te belemmeren alsook om de crediteurenpositie af te bouwen. In de onderhoudsbranche kan normaliter pas na oplevering gefactureerd worden, , wat logischerwijs tot liquiditeitsbeslag leidt; zodoende is voorfinanciering noodzakelijk. De aflossing geschiedt in totaal binnen 3 jaren, na een halfjaar aflossingsvrij. Gezien de verwachte positieve resultaten verzoeken ondernemers de mogelijkheid van vervroegd aflossen tegen betaling van 2 maanden boeterente.
Op basis hiervan is voor de jaren 2025 tot en met 2027 een prognose opgesteld. Deze lijkt in 1e instantie ambitieus maar door de toelichting van de ondernemers op de plannen en mogelijkheden is er sprake van een realistische schets. Zoals geschetst is er ingegrepen om tot een margeverbetering te komen. Bij een stijgende omzet naar meer dan € 6.000.000,- en een brutowinstmarge van 40% ontstaan naar verwachting de volgende bedrijfsresultaten voor belasting: € 693.000,- over 2025 tot € 975.000,- over 2027.
Gezien de verwachte positieve ontwikkeling van omzet en resultaten en anderzijds het financieren van een nieuwe/complementaire activiteit kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Prognoses’ als: Gemiddeld
Duurzaamheid
Er wordt verantwoord omgegaan met alle duurzaamheidsaspecten. De Ligthart-groep is vastbesloten om een positieve impact te hebben op de samenleving en het milieu. Het CSR-beleid richt zich op duurzame bedrijfspraktijken en maatschappelijke betrokkenheid. Men streeft ernaar om de ecologische voetafdruk te minimaliseren door het gebruik van milieuvriendelijke materialen en energie-efficiënte processen.
Bovendien ondersteunt De Ligthart-groep lokale gemeenschappen door deel te nemen aan sociale initiatieven en liefdadigheidsprojecten. Men moedigt de medewerkers aan om vrijwilligerswerk te doen en biedt hen de mogelijkheid om deel te nemen aan gemeenschapsgerichte activiteiten. Door deze inspanningen wil men een verantwoordelijke en ethische onderneming zijn die bijdraagt aan een betere wereld.
Zekerheid
Ter zekerheid worden de debiteuren van de onderneming aan u verpand met een nominale waarde van 750.000,-. De waardering is op basis van de omzetprognose voor 2025 tot en met 2027 waarbij een gemiddelde debiteurenpositie op basis van 1,5 maanden betaaltermijn is gecalculeerd. Ook worden de materiële vaste activa aan u verpand met een nominale waarde van 186.000,-. Tot slot geven beide broers een persoonlijke borgstelling af van 100.000,- (totaal dus 200.000,-). Dit toont de betrokkenheid en het vertrouwen van de ondernemers. Tot slot tekenen de ondernemers een non-dividend verklaring waarmee zij verklaren dat er gedurende de looptijd van de lening geen dividend wordt opgenomen wanneer dit resulteert in een afname van het eigen vermogen ten opzichte van de situatie in 2023.
De zekerheden zijn secundair en op naam van Ligthart groep B.V. (debiteuren en materiele vaste activa ). De zekerheden positie is in de praktijk sluitend, op papier voor 99%. Dat is positief, maar geeft wel aan dat realisatie van de prognose van belang is.
Gezien de hoogte van de zekerheden, welke secundair zijn, kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Zekerheden’ als: Gemiddeld
