De onderneming
Van Drunen Kaas V.O.F. wordt gerund sinds 2015 gerund door R. van Drunen (1992) en V. Gudaité (1994). Men is actief in inkoop en verkoop van kaas en verkoopt deze zowel op vaste weekmarkten alsook vanuit een winkel in Alphen aan de Rijn. Men vraagt een financiering van € 55.000,- voor aanpassing van het terrein rond de privé-woning, dusdanig dat de gekoelde marktkraam veilig kan worden gestald. Zie het document van Myla, waarin de financiering wordt toegelicht.
Deze beperkte aanvraag is via Myla Finance, de heer van Bennekom aangereikt. Naast de begeleiding van deze financiering is door hem ook de financiering van de aankoop van de privé woning in juli/augustus 2023 begeleid.
Er is geen website actief. De combinatie van een winkel en de weekmarkten is verstandig. Landelijk is de trend dat de omzet van de weekmarkten stijgt, dit in verband met de fors gestegen inflatie en dus ook de kosten voor eten/levensonderhoud.
Gezien de stabiele groei van de onderneming en het bewezen ondernemerschap in een markt waar altijd vraag naar zal zijn kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Onderneming’ als: Gemiddeld
De ondernemers
De ondernemer R. van Drunen en V. Guaité hebben in 2015 een V.o.F. opgericht genaamd van Drunen Kaas. Men werkt zonder personeel. Er is voldoende ervaring in de inkoop en verkoop van kaas, men realiseert prima bedrijfsresultaten. Er zijn geen specifieke plannen om aspecten in de bedrijfsvoering te wijzigen. De ondernemer laat zich op financieel vlak ondersteunen door Myla Finance, een financieel adviesbureau uit Hendrik Ido Ambacht alsook door zijn accountant M. den Toom uit Hardinxveld-Giessendam. De ondernemer vraagt financiering van € 55.000,- voor de aanpassing aan het terrein rond de woning. Dit wordt in 48 maanden terugbetaald. De ondernemer is ervaren, heeft de juiste mensen om zich heen en neemt geen onverantwoorde risico's.
Vanwege de kwaliteiten van de ondernemer(s) kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Ondernemers’ als: Gemiddeld
Financieel historisch
Over 2020, 2021 en 2022 zijn de jaarcijfers aangeleverd. Er is sprake van een jaarlijks stijgende omzet en resultaat.
In de eerdere jaren is een negatief eigen vermogen ontwikkelt, met name door de tegenvallende omzet en anderzijds forse kosten vanuit de Markthal te Rotterdam. Het idee was om vanuit die vaste kraam kaas te kopen aan toeristen die met cruiseschepen Rotterdam aandoen. Echter: men had zich niet gerealiseerd dat het niet is toegestaan om zuivelproducten aan boord van de cruiseschepen te nemen. Deze dure les is geleerd. Men is nu gefocust op andere weekmarkten waar Ruben staat en de winkel in Alphen ad Rijn waar Vaiva werkt. Sinds beëindiging van de huur van de markthal in Rotterdam zijn de resultaten fors positiever. De resultaatverbetering heeft ook geresulteerd in een solvabiliteitsverbetering. Daarmee is de solvabiliteit nominaal en procentueel ruim voldoende. De tussentijdse cijfers tot en met juni 2023 zijn aangeleverd. Deze tonen een verdere stijging van omzet en resultaat, dat laatste met name door verdere kostenreductie. Zie Bebi en document toelichting aanvraag van Myla Advies voor gedetailleerde informatie over de cijfers.
Gezien de positieve resultaten in het verleden en de toereikende solvabiliteit kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Historische resultaten’ als: Gemiddeld
Financieel prognoses
De accountant heeft een prognose voor 2023 overlegd. Daaruit blijkt een omzet van € 790.000,-, een brutowinst van € 292.000,- en een nettowinst van € 173.000,- welke gerealiseerd zal worden gezien omzet en bedrijfsresultaat tot nu toe. Voor 2024 is een specifieke prognose opgesteld. De lijn van 2023 zal zich naar reële verwachting doorzetten in 2024, de omzet ligt naar verwachting iets lager, bruto- en nettowinst zijn echter boven het niveau van 2023. Daaruit volgt het beeld dat de lasten uit deze financiering in ruime mate zijn op te brengen.
De privé opnamen zijn binnen proporties waardoor verder solvabiliteitsverbetering voor de hand liggend is.
Op basis van de realistische prognose is men in ruime mate in staat aan de financiële verplichtingen te voldoen. Dit toont men ook door kort na verstrekking te starten met aflossingen op deze lening.
Op basis van de solide bedrijfsvoering en de gestage groei van de activiteiten is er vertrouwen dat er structureel ruim voldoende cashflow wordt gegenereerd om de financieringslasten op te kunnen brengen.
De risico inschatting voor dit onderdeel komt hiermee op Gemiddeld
Zekerheden
Ter zekerheid ontvangt u als investeerder het recht van 2e hypotheek op de privé woning van de ondernemers te Nieuwendijk.
